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      莆田超40个楼盘最新报价 有项目最高优惠20万/套

      2019-07-04 来源:莆房网 用手机看

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        2019年上半年在“房住不炒”的主旋律和“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标之下,今年上半年莆田楼市住宅备案9572套,同比去年同期上涨22.5%。进入年中,多个楼盘加推,不少新盘纷纷入市。当下的莆田房价又是一个什么情况?哪些楼盘又有新的产品上市?笔者汇总了莆田楼市40多个楼盘的最新房价,让你轻松获取各大楼盘最新动态!

        

        相比其他?#35753;?#21306;域,近几年城厢区出让的地块较少,市区地块更是屈指可数。因此,随着几个融创兰溪大观二期、联发君领天玺、凤达凤凰城?#28909;让?#27004;盘入市或加推,城厢区楼市表现也十分抢眼。其中融创兰溪大观二期连开四栋。联发君领兰溪1#6#楼10天内连开两次开盘均已售罄,2#楼127-143㎡四-五房新品加推。凤达凤凰城进入年中后也加快推盘节奏,二期上个月刚开盘,三期1#、4#楼93-140㎡7月6日开盘。另外,?#35805;?#23398;苑四期及京?#23478;?#21697;都预计在下半年入市。

        荔城区在售楼盘较多,集中在玉湖板块、绶溪板块及新黄片区。随着建发央著及建工eco状元府两个性价比较高的楼盘先后售罄,荔城区楼市也逐渐平稳下来,各板块新盘不断面世,老盘相继加推新品。玉湖的建发央誉、高铁片区的保利香槟公馆及木兰溪旁正荣财富中心天樾均已上线。在售老盘仍以走量为主,一是与莆田各大中介分销合作,加速去化速度,回笼资金;二是促销、优惠等营销方式齐上阵。如保利中央公园3#楼加推,限量房源,最高优惠20万/套。

        在清一色的品牌房企下,央企保利通过城市战略及推盘节奏依旧占领着涵江楼市的半壁江山。今年涵江楼市营销手段很丰富,但整体的市场价格普遍在10000元/㎡左右,有置?#23548;?#21010;的购房者做好资金预算。另外,随着新出让地块的限价上涨,及配套的落地成熟,西河公园投入使用、水韵城暑期开业在即,因此购房者不能沉迷于涵江过去的房价,要用发展的眼光看涵江楼市与房价的发展。

        上半年,秀屿楼市表现最为抢眼的当属国湄领秀,通过低价策略迅速去化,如今只剩?#24459;?#37327;房源在售。目前,秀屿片区的楼市关注度主要集中在新盘云悦壹号,首期105-140㎡星级户型6月29日开盘。  

        与此同?#20445;?#38543;着外围楼市的发展,秀屿片区的土地市场也是关注的热点,101?#27573;?#21405;地块一7月23日拍卖,限价9000元/㎡,这与去年的限制价格相比有所上涨。如今土拍已经成了大佬的角逐场,秀屿楼市也完成了房企的新旧更跌,下一阶段即将入市这些房企或是全国性的品牌房企或者是国企,秀屿楼市的?#20998;?#20063;将有一定的提升。

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